Immobilien gelten als solide Wertanlage und seit Corona hat sich die Nachfrage nach eigenen vier Wänden weiter verstärkt. Die Zinsen sind niedrig, die Preise regional sehr unterschiedlich. Und in den Kreditverträgen der Banken wird das Kleingedruckte immer komplexer. Um die Tücken des Hauskaufs zu durchschauen, braucht es Sachverstand. Dieses Hörbuch hilft, diesen zu entwickeln: bei der Einschätzung des Kaufpreises und der Risiken, bei der Strukturierung des Kaufvertrags und bei der Finanzierung. Gerd Kommer versetzt seine Leserinnen und Leser in die Lage, auf Augenhöhe mit Verkäufern, Maklern und Banken zu sprechen, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Die Hörbuch-Version von Gerd Kommer's Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer hat es diese Woche in die Top 50 der Bestsellerliste in der Rubrik Ratgeber geschafft. Du kannst dieses Hörbuch kostenlos und legal bei Spotify, Deezer als Stream und in Top-Qualität natürlich auch bei Audible downloaden und hören.
Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer
von Gerd Kommer
Länge: 11:10 h
Veröffentlicht: 16.03.2022
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Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer (Geld sparen und Fehler vermeiden beim Kauf der eigenen vier Wände)
von Gerd Kommer
Länge: 11:11 h
Veröffentlicht: 2022-03-09
Apps:
SpotiBooks ,
Eary ,
Bookify
Tracks:
03:25 Impressum & Einleitung - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:07 Einleitung - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:19 Einleitung - 1 Grundsätzliche Überlegungen – 1.1 Historische Preissteigerungen von Wohnimmobilien (1970 bis 2020) - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:14 1 Grundsätzliche Überlegungen – 1.1 Historische Preissteigerungen von Wohnimmobilien (1970 bis 2020) - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:41 1 Grundsätzliche Überlegungen – 1.1 Historische Preissteigerungen von Wohnimmobilien (1970 bis 2020) - 1.2 Entwicklungen, welche die künftige Rendite von Eigenheimen in Deutschland beeinflussen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:06 1.2 Entwicklungen, welche die künftige Rendite von Eigenheimen in Deutschland beeinflussen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:34 1.2 Entwicklungen, welche die künftige Rendite von Eigenheimen in Deutschland beeinflussen - 1.3 »Wie viel Eigenheim« kann ich mir leisten? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 04:51 1.3 »Wie viel Eigenheim« kann ich mir leisten? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:12 1.3 »Wie viel Eigenheim« kann ich mir leisten? - 1.4 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein Eigenheim kaufen möchte? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:08 1.4 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein Eigenheim kaufen möchte? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:38 1.4 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein Eigenheim kaufen möchte? - 1.5 Eine neue oder eine gebrauchte Immobilie? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:25 1.5 Eine neue oder eine gebrauchte Immobilie? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:43 1.5 Eine neue oder eine gebrauchte Immobilie? - 1.6 Wie beurteile ich, ob ein Kaufobjekt günstig oder teuer ist? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:35 1.6 Wie beurteile ich, ob ein Kaufobjekt günstig oder teuer ist? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 04:26 1.6 Wie beurteile ich, ob ein Kaufobjekt günstig oder teuer ist? - 1.7 Flexibilität in die Finanzierungsstruktur einbauen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:14 1.7 Flexibilität in die Finanzierungsstruktur einbauen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:49 1.7 Flexibilität in die Finanzierungsstruktur einbauen - 2 Ihre Eigenheimfinanzierung – wesentliche Bausteine und Konzepte – 2.1 Wie viel Eigenkapital einbringen? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:20 2 Ihre Eigenheimfinanzierung – wesentliche Bausteine und Konzepte – 2.1 Wie viel Eigenkapital einbringen? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:09 2 Ihre Eigenheimfinanzierung – wesentliche Bausteine und Konzepte – 2.1 Wie viel Eigenkapital einbringen? - 2.2 Finanzielle Unterstützung von Eltern oder Großeltern - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:26 2.2 Finanzielle Unterstützung von Eltern oder Großeltern - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:12 2.2 Finanzielle Unterstützung von Eltern oder Großeltern - 2.3 Eigenleistungen (die »Muskelhypothek«) - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:22 2.3 Eigenleistungen (die »Muskelhypothek«) - 2.4 Nebenkosten von Kauf und Verkauf - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:07 2.4 Nebenkosten von Kauf und Verkauf - 2.5 Zwischenfinanzierungszinsen und Bereitstellungsprovisionen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:37 2.5 Zwischenfinanzierungszinsen und Bereitstellungsprovisionen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:37 2.5 Zwischenfinanzierungszinsen und Bereitstellungsprovisionen - 2.6 Laufende Nebenkosten: Instandhaltung und andere - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:27 2.6 Laufende Nebenkosten: Instandhaltung und andere - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer
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Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer (Geld sparen und Fehler vermeiden beim Kauf der eigenen vier Wände)
von Gerd Kommer
Länge: 11:09 h
Veröffentlicht: 2022-03-09
Apps:
Audiobooks by Deezer (Android, iOS)
Tracks:
02:12 Impressum & Einleitung - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:21 Einleitung - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:24 Einleitung - 1 Grundsätzliche Überlegungen – 1.1 Historische Preissteigerungen von Wohnimmobilien (1970 bis 2020) - Immobilien 02:08 1 Grundsätzliche Überlegungen – 1.1 Historische Preissteigerungen von Wohnimmobilien (1970 bis 2020) - Immobilienkauf und -finan 02:14 1 Grundsätzliche Überlegungen – 1.1 Historische Preissteigerungen von Wohnimmobilien (1970 bis 2020) - 1.2 Entwicklungen, welche 02:22 1.2 Entwicklungen, welche die künftige Rendite von Eigenheimen in Deutschland beeinflussen - Immobilienkauf und -finanzierung fü 02:08 1.2 Entwicklungen, welche die künftige Rendite von Eigenheimen in Deutschland beeinflussen - 1.3 »Wie viel Eigenheim« kann ich m 02:23 1.3 »Wie viel Eigenheim« kann ich mir leisten? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:09 1.3 »Wie viel Eigenheim« kann ich mir leisten? - 1.4 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein Eigenheim kaufen möcht 02:29 1.4 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein Eigenheim kaufen möchte? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstn 02:41 1.4 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein Eigenheim kaufen möchte? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbst 02:34 1.4 Wie spare ich heute, wenn ich in ein paar Jahren ein Eigenheim kaufen möchte? - 1.5 Eine neue oder eine gebrauchte Immobili 02:28 1.5 Eine neue oder eine gebrauchte Immobilie? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:25 1.5 Eine neue oder eine gebrauchte Immobilie? - 1.6 Wie beurteile ich, ob ein Kaufobjekt günstig oder teuer ist? - Immobilienk 02:38 1.6 Wie beurteile ich, ob ein Kaufobjekt günstig oder teuer ist? - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:17 1.6 Wie beurteile ich, ob ein Kaufobjekt günstig oder teuer ist? - 1.7 Flexibilität in die Finanzierungsstruktur einbauen - I 02:31 1.7 Flexibilität in die Finanzierungsstruktur einbauen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:10 1.7 Flexibilität in die Finanzierungsstruktur einbauen - 2 Ihre Eigenheimfinanzierung – wesentliche Bausteine und Konzepte – 2.1 02:22 2 Ihre Eigenheimfinanzierung – wesentliche Bausteine und Konzepte – 2.1 Wie viel Eigenkapital einbringen? - Immobilienkauf und - 02:06 2 Ihre Eigenheimfinanzierung – wesentliche Bausteine und Konzepte – 2.1 Wie viel Eigenkapital einbringen? - 2.2 Finanzielle Unt 02:16 2.2 Finanzielle Unterstützung von Eltern oder Großeltern - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:29 2.2 Finanzielle Unterstützung von Eltern oder Großeltern - 2.3 Eigenleistungen (die »Muskelhypothek«) - Immobilienkauf und -fi 02:21 2.3 Eigenleistungen (die »Muskelhypothek«) - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:11 2.3 Eigenleistungen (die »Muskelhypothek«) - 2.4 Nebenkosten von Kauf und Verkauf - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbs 02:19 2.4 Nebenkosten von Kauf und Verkauf - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:46 2.4 Nebenkosten von Kauf und Verkauf - 2.5 Zwischenfinanzierungszinsen und Bereitstellungsprovisionen - Immobilienkauf und -fi 02:54 2.5 Zwischenfinanzierungszinsen und Bereitstellungsprovisionen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:13 2.5 Zwischenfinanzierungszinsen und Bereitstellungsprovisionen - 2.6 Laufende Nebenkosten: Instandhaltung und andere - Immobil 02:30 2.6 Laufende Nebenkosten: Instandhaltung und andere - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:19 2.6 Laufende Nebenkosten: Instandhaltung und andere - 2.7 Ansatzpunkte für Einsparungen beim Immobilienerwerb - Immobilienkauf 02:17 2.7 Ansatzpunkte für Einsparungen beim Immobilienerwerb - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:47 2.7 Ansatzpunkte für Einsparungen beim Immobilienerwerb - 2.8 Die monatliche Belastung berechnen - Immobilienkauf und -finanzi 02:05 2.8 Die monatliche Belastung berechnen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:01 2.8 Die monatliche Belastung berechnen - 2.9 Historische Immobilienkreditzinssätze seit 1970 - Immobilienkauf und -finanzierun 02:32 2.9 Historische Immobilienkreditzinssätze seit 1970 - 2.10 Die beste Zinsbindungsdauer - Immobilienkauf und -finanzierung für 02:17 2.10 Die beste Zinsbindungsdauer - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:30 2.10 Die beste Zinsbindungsdauer - 2.11 Die richtige Tilgungsdauer und der passende Tilgungsmodus - Immobilienkauf und -finanz 02:32 2.11 Die richtige Tilgungsdauer und der passende Tilgungsmodus - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 03:32 2.11 Die richtige Tilgungsdauer und der passende Tilgungsmodus - 2.12 Sondertilgungen und Vorfälligkeitsentschädigungen - Immo 03:03 2.12 Sondertilgungen und Vorfälligkeitsentschädigungen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:18 2.12 Sondertilgungen und Vorfälligkeitsentschädigungen - 2.13 Die wichtigsten Kreditformen und Fördermittel – 2.13.1 Annuitätend 02:38 2.13 Die wichtigsten Kreditformen und Fördermittel – 2.13.1 Annuitätendarlehen mit Festzinsbindung – der Standardfall - Immobili 02:14 2.13 Die wichtigsten Kreditformen und Fördermittel – 2.13.1 Annuitätendarlehen mit Festzinsbindung – der Standardfall - Immobil 03:36 2.13 Die wichtigsten Kreditformen und Fördermittel – 2.13.1 Annuitätendarlehen mit Festzinsbindung – der Standardfall - 2.13.2 02:46 2.13.2 Variabel verzinsliche Kredite - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:08 2.13.2 Variabel verzinsliche Kredite - 2.13.3 Zinskappendarlehen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:19 2.13.3 Zinskappendarlehen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:09 2.13.3 Zinskappendarlehen - 2.13.4 Bausparfinanzierungen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:17 2.13.4 Bausparfinanzierungen - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer 02:24 2.13.4 Bausparfinanzierungen - 2.13.5 Kombinationsfinanzierungen mit Bausparvertrag - Immobilienkauf und -finanzierung für Sel 02:05 2.13.5 Kombinationsfinanzierungen mit Bausparvertrag - Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer
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Immobilienkauf und -finanzierung für Selbstnutzer (Geld sparen und Fehler vermeiden beim Kauf der eigenen vier Wände)
von Gerd Kommer
Länge: 11:09 h
Veröffentlicht: 2022-03-09
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